weblog sobre hipotecas

Hipoteca uno-e a Euribor+0,25

cochesjaponenes — Wed, 09 Jan 2008 09:33:56 +0000

Condiciones de la hipoteca uno-e:

Para adquisición de vivienda habitual.
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Tipo de interés: Euribor + 0,25.
Prórroga de condiciones hasta 31/01/2008.
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TAE 4,96% según el euribor publicado en el BOE el 22/12/2007 (4,607%). Revisión anual. Seguro de protección de pagos obligatorio (porcentaje mínimo 4,940% sobre el importe del capital asegurado).
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Financiación máxima del 80% del valor de tasación de la vivienda.
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Importe mínimo a solicitar: 30.050 euros.
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Plazo máximo 35 años.
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Sin comisiones de apertura, cancelación parcial y cancelación total. (esto incluye un seguro de protección de pagos)

Requisitos para contratar:

Ser persona física, mayor de edad y residente en España.
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Máximo 2 titulares.
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Domiciliar en uno-e el pago de las cuotas de la hipoteca.
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La concesión de la hipoteca está sujeta a aprobación de UNOE BANK, S.A.

Via | dehipotecas

La subida de las hipotecas provoca que los turistas gasten menos

cochesjaponenes — Sun, 19 Aug 2007 19:58:23 +0000

El mal tiempo ha malogrado las vacaciones de muchos. Algunos empresarios del sector creen que, por una u otra razón, la temporada está resultando menos rentable de lo esperado. En Levante, algunos informes ponen el acento en la crisis hipotecaria: Los turistas gastan menos dinero.

Muchos turistas en la playa, que es gratis, pero pocos en las terrazas, restaurantes y comercios que es donde hay que gastar dinero. A pesar de que en lugares como Benidorm la ocupación hotelera alcanza el 95%, los empresarios se resienten de la crisis en las economías familiares por la subida de las hipotecas.

La pérdida de poder adquisitivo del turista también afecta a los apartamentos. El alquiler que ofertan las agencias ha descendido hasta un 50% en la costa de la Comunidad Valenciana.

También han caído las ventas de helados un 10% y es que, con el bolsillo poco lleno, el turista se las ingenia para ahorrar gastos. La situación es preocupante para los empresarios que viven del turismo. Si no cambia, auguran peores campañas.

Via | Antena3

Banco Sabadell lanza nuevo producto con Leo Messi como protagonista

cochesjaponenes — Sun, 17 Jun 2007 12:43:42 +0000

El banco Sabadell ha escogido como imagen publicitaria de su última campaña al futbolista del FC Barcelona, Leo Messi, según informa el periódico Expansión. El motivo de esta elección se debe, según palabras de Gabriel Martínez, director de marketing de Banco Sabadell, a que es uno de los deportistas más admirados en España y un ejemplo a seguir para el público de menor edad.

fundamentalmente dirigida al público más joven. Junto a ella, Banco Sabadell ha comenzado el programa ClickOk, del que Messi es imagen, basándose en un estudio realizado por la propia entidad sobre el modo de vida de los menores de 30 años.

Según ese estudio, lo que buscan los jóvenes de un banco son reintegros de efectivo en cajeros automáticos, descuentos en ocio y productos de consumo, créditos para estudios y para primer vehículo.

El servicio más importante que ofrece ClickOk es el de la Hipoteca Ok, hipoteca que ofrece hasta el 100% a 40 años con un 0% de Euribor , además de tarjetas de pago totalmente gratuitas. También ofrece servicios no financieros como descuentos en empresas de viajes, en suscripción a revistas o entradas a conciertos. Para rematar, regala un teléfono móvil con 100 mensajes multimedia y entradas para el cine.

Via | dehipotecas.net

Can lanza hipoteca que paga al 50% las subidas del Euribor

cochesjaponenes — Tue, 15 May 2007 14:00:45 +0000

Caja Navarra presenta la nueva Can Hipoteca a medias, creada con un tipo de interés variable en la que ambas facciones comparten al 50% el riesgo de las subidas del Euribor. El producto financiero tiene 40 años de vigencia que cubre hasta un máximo del 80% del valor de tasación. Caja Navarra permitirá pagar sólo intereses durante cinco años, un lustro en el que la repartición a medias tendrá vigencia. En ese periodo, si los tipos de interés se situaran por debajo de la referencia inicial, el cliente disfrutaría de toda la rebaja.Can Hipoteca a medias cuenta con un tipo del Euribor + 0,50 el primer año, y los siguientes de Euribor + 0,60. La novedad de este producto reside en que, durante los cinco primeros años, sólo se aplica la mitad de las subidas del Euribor sobre el índice de referencia del primer año.
Por ejemplo, en el caso de que el Euribor actual subiera 1,5 puntos en un año, la cuota de un préstamo tradicional subiría un 24% y alcanzaría los 1.457,48 euros.
Con Can Hipoteca a medias, la cuota habría subido tan sólo un 12,9% y se quedaría en 1.327,44 euros, lo que representa un ahorro mensual de 130,04 euros.

Via| dehipotecas.net

El nuevo Euribor encarecerá la hipoteca media mil euros al año

cochesjaponenes — Tue, 08 May 2007 20:10:14 +0000

El Euribor, indicador al que se referencian la mayoría de las hipotecas, alcanzó en el mes de abril el 4,251%, frente al 4,106% del pasado mes de marzo, según los datos facilitados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). No obstante, este dato tendrá que ser confirmado todavía por el Banco de España.

Esto supone, que en lo que va de año, el Euribor se ha incrementado en 0,33 puntos y con relación a abril de 2006 en un 1,03%.
La diferencia significa que para una hipoteca media de 150.146 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos -según los datos del Instituto Nacional de Estadística-, la cuota mensual subiría en algo más de 80 euros y la anual en unos mil euros.

Via | dehipotecas.blogspot.com

Los extranjeros adquirieron el 22,7% de las viviendas vendidas en 2006

cochesjaponenes — Thu, 08 Mar 2007 17:59:48 +0000

El 22,76% de las viviendas que se vendieron en la Comunidad Valenciana durante el pasado año fue a parar a manos de un extranjero.

Así lo apuntó ayer el presidente de la Asociación Provincial de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores de Valencia (APCV), Salvador Vila, quien detalló que un 19,38% de las viviendas fue adquirida por extranjeros residentes -se incluyen inmigrantes ‘laborales’ e inmigrantes de ‘retiro’- y un 3,38% de las compras fue realizada por un extranjero no residente (mayormente de la UE).

El resto de viviendas fueron compradas por españoles (76,25%) e inmobiliarias o empresas (0,99%). Estas cifras fueron apuntadas por Vila durante la celebración de la jornada organizada por la APCV, que bajo el título ‘Edificación residencial en la Comunidad Valenciana. ¿Cambio de ciclo?’ reunió a más de 140 profesionales del sector.

Via | dehipotecas.blogspot.com

Caixa Sabadell saca una hipoteca de doble índice (Euribor e IRPH)

cochesjaponenes — Mon, 19 Feb 2007 20:52:05 +0000

Caixa Sabadell saca una nueva hipoteca mixta con una primera etapa de uno a tres años a interés fijo y un segundo período a interés variable y cuya revisión anual se reformula en función del índice de referencia ‘más bajo’, el Euribor o el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, del momento de la revisión, según informó hoy Caixa Sabadell.

La Hipoteca Doble Índice financia hasta el 80% del valor tasado en una vivienda. El cliente puede optar hasta a un 0,50% de bonificación según su vinculación con la entidad y los otros productos y servicios que contrate con Caixa Sabadell.

Según Caixa Sabadell este nuevo producto hipotecario garantiza al cliente que pagará ’según el indicador que le favorezca más’ y que así se reducirán sus cuotas. Además, la entidad catalana también asegura a sus clientes ‘estabilidad’ gracias al interés fijo que se aplica durante la primera etapa sin trámites ni costes adicionales.

Via | dehipotecas

Activobank baja su hipoteca al euribor más 0,28 puntos, la más barata del mercado

cochesjaponenes — Sat, 09 Dec 2006 12:01:23 +0000

Activobank, el banco por internet del Grupo Sabadell, volvió ayer a mejorar las condiciones de su hipoteca a tipo variable con el objetivo de no dejarse arrebatar el puesto de ser la entidad más competitiva del mercado español. Por segunda vez en poco más de un mes, la entidad online ha recortado el interés de su Hipoteca Activa Variable desde el 0,3% hasta situarlo en el 0,28%.

Se trata de la mejor oferta que se comercializa en estos momentos en España. ING Direct, filial del grupo holandés ING, aplica en su hipoteca el euribor más 0,33 puntos. En el caso de Openbank, del grupo Santander, e-Bankinter, Bancopopular-e o Ibanesto, los préstamos para la compra de una vivienda tienen un diferencial que oscila entre 0,34 y 0,36 puntos sobre el euribor.

Otras entidades cuentan con ofertas más atractivas aún, pero que exigen al cliente tener contratado un determinado número de productos o realizar un volumen de operaciones cada mes. Banco Gallego, por ejemplo, lanzó a comienzos de 2006 su Hipoteca Cero Diez con un diferencial de euribor más 0,1 puntos para clientes que tuvieran la nómina domiciliada, un uso mínimo de la tarjeta y la suscripción de un seguro de vida, entre otros productos. La Caja de Navarra (Can) también cuenta con un producto bastante similar.

La hipoteca de Activobank no posee ningún tipo de comisión de apertura ni de cancelación total o parcial.

El plazo de amortización es de 34 años y 11 meses, y el importe máximo de financiación es del 80% del valor de tasación de la primera vivienda y del 70% si se trata de la segunda residencia.

El crédito se puede contratar a través de internet o por teléfono.

La decisión de Activobank de rebajar el tipo de interés de su hipoteca variable es más llamativa aún si se tiene en cuenta que la tendencia actual del precio oficial del dinero es alcista.

Activobank, que en febrero de 2003 se integró en el Sabadell, ha reforzado en los últimos meses su estrategia comercial tanto en hipotecas como en depósitos a corto y largo plazo, con el propósito de captar más clientes.

Las hipotecas se encarecerán casi 100 euros al mes

cochesjaponenes — Sat, 09 Dec 2006 11:56:11 +0000

La sexta subida de tipos decretada ayer por el Banco Central Europeo, que sitúa el tipo oficial en el 3,5%, provocará un nuevo aumento de las hipotecas. Según los cálculos efectuados por este periódico en base a las cifras que maneja la Asociación Hipotecaria Española, el aumento del precio del dinero de 1,5 puntos producido desde diciembre del pasado año se traducirá en un encarecimiento de las cuotas mensuales de casi 100 euros para un préstamo medio de 120.000 euros a 25 años.

Otros cálculos, como los de la asociación de consumidores Adicae estiman el efecto de la subida en 1.400 euros anuales para una hipoteca de 150.000.

Traduciendo estos cálculos al importe medio de las hipotecas que se suscriben en la actualidad, que según el INE superan los 145.000 euros, sólo el cuarto de punto aprobado ayer por el BCE supondrá una subida mensual en la próxima revisión de algo más de 16 euros si se ha contratado a 10 años; 17,6 euros si el plazo de amortización es de 20 años y se situará entre 20 y 25 euros mensuales si los plazos se alargan por encima de los 30 años.

En términos agregados y, dado el incremento experimentado por el endeudamiento de los hogares y las empresas, según las cifras del Banco de España, el sobrecoste que deberán pagar familias y empresas por las seis subidas de tipos acordadas desde diciembre de 2005 podría superar los 21.000 millones de euros.

Ma información: cincodias

Uno-e lanza hipoteca con diferencial 0,29%, el más bajo mercado hasta la fecha

cochesjaponenes — Sat, 09 Dec 2006 11:48:06 +0000

Uno-e, el banco por internet del grupo BBVA, ha lanzado la hipoteca con el diferencial más bajo del mercado español hasta el momento, el 0,29 por ciento, lo que significa que los clientes que contraten este préstamo tendrán que pagar un interés equivalente a este porcentaje mas el euribor.

Esta oferta hipotecaria puede solicitarse a un plazo máximo de 35 años, financia el 80 por ciento del valor de tasación de la vivienda y no tiene comisiones de apertura, cancelación parcial o cancelación total.

Hace un par de semanas, ING Direct recortó el diferencial de su Hipoteca Naranja del 0,45 al 0,33 por ciento, lo que la situaba como la más barata hasta que ha aparecido la de la filial del BBVA.